不動産ITブログ☆blog
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不動産業界からネット業界についてブログを書く
ja
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=406
敷引が最高裁で有効判決!!
今回の最高裁の判決を一言で言うと、 「え?敷引なんて自然損耗の借主負担でしょ?合意してるんだから有効に決まってんじゃん。」 ご...
今回の最高裁の判決を一言で言うと、
「え?敷引なんて自然損耗の借主負担でしょ?合意してるんだから有効に決まってんじゃん。」
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ネット以外の業界情報
2011-04-03T22:11:00+09:00
武緒 淳
JUGEM
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=404
どうなる更新料? 最高裁の判決を考えて見る
負け続けて1勝3敗。有効判決が出た瞬間は気勢を上げていた貸主サイドも、さすがにまな板の鯉のごとく、静かに(?)事態のみきわめを行っている状態。
しかし、このタイミングであえて言わせてもらおう。
「最高裁判決は更新料の一部賃料性を...
しかし、このタイミングであえて言わせてもらおう。
「最高裁判決は更新料の一部賃料性を...続きを読む >>
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ネット以外の業界情報
2010-09-08T10:58:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=402
達人、ライブドアニュースと提携
YAHOO!不動産、SO−NET、価格COMに続き、ライブドアニュースに記事提供を開始しました。コンテンツを持つものが勝つ!をモットーに、達人を再起動するぜ!http://news.liv...
コンテンツを持つものが勝つ!をモットーに、達人を再起動するぜ!
http://news.liv...
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* 自画自賛
2010-03-27T00:52:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=401
更新料無効判決を考える その2
前回更新料の記事から半年振りの更新。すぐに追加記事書くつもりで、冗談で「また来年」と書いたらホントに来年になっちまった。ところで、この更新料。業界では相当旗色が悪いと言われているが、本当にそうなのか?ひとつひとつの要素を...
すぐに追加記事書くつもりで、冗談で「また来年」と書いたらホントに来年になっちまった。
ところで、この更新料。業界では相当旗色が悪いと言われているが、本当にそうなのか?
ひとつひとつの要素を...続きを読む >>
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ネット以外の業界情報
2010-03-20T01:45:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=400
更新料無効判決を考える その1
判決文もいろいろな解釈が錯綜していて私自身も法理論の辻褄合わせができていないのが正直なとこだが、整理しておきたいという意味で何回かに分けて書いてみる。 最初は、判決を受けて言われている二つのフレーズ。
最初は、判決を受けて言われている二つのフレーズ。
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ネット以外の業界情報
2009-09-04T02:23:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=399
取材依頼 テレビ2! ラジオ2! 雑誌4!!
ぎゃーーー!いま3ヶ月ぶっ壊れてたメールを受信したらなんと、テレビの取材が2つに、ラジオ出演依頼が2、雑誌の取材以来が4つも入っていた!!全部とっく終わってるしwwもったいなーーーい!でも、実はこの間も誰でも知...
いま3ヶ月ぶっ壊れてたメールを受信したら
なんと、テレビの取材が2つに、ラジオ出演依頼が2、雑誌の取材以来が4つも
入っていた!!
全部とっく終わってるしww
もったいなーーーい!
でも、実はこの間も誰でも知...続きを読む >>
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* 独り言
2009-04-28T15:16:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=398
あれ?
このブログの広告って消えないのかな?
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* 独り言
2009-04-16T01:28:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=397
test
久しぶり!おらゴクウ
2009-04-16T01:27:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=396
写真を制するものはネットを制す
いまや間取図・外観写真は当たり前。ってことは次は室内写真?!フォレントの室内写真掲載率を見ると約50%。ホームズなどは画像枚数が多い物件を上位に表示していますので、ユーザーから見た室内写真完備率の実感値はさらに上ということになります。と...
フォレントの室内写真掲載率を見ると約50%。ホームズなどは画像枚数が多い物件を上位に表示していますので、ユーザーから見た室内写真完備率の実感値はさらに上ということになります。
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不動産サイトウォッチ
2008-10-11T01:02:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=395
価格COM、スマイティー見参!
あの価格コムがマンションDBに続き、賃貸専門サイトを立ち上げた。その名もスマティー。「なんだ、また新興サイトか。」と思いそうになるが、このスマイティー。実は今までブラックボックスになっていた、「あの」機能を備えている。
その名もスマティー。「なんだ、また新興サイトか。」と思いそうになるが、
このスマイティー。実は今までブラックボックスになっていた、「あの」機能を備えている。
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不動産サイトウォッチ
2008-10-07T17:26:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=394
映画ポセイドンのラストの嘘
さっきやっていたポセイドンのラストシーン。父親が犠牲になってプロペラを逆回転させて助かるというシーンだが完全におかしい。
さっきやっていたポセイドンのラストシーン。
父親が犠牲になってプロペラを逆回転させて助かるというシーンだが完全におかしい。
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* 独り言
2008-10-05T23:06:00+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=393
一部サイトリストリニューアル
試験的にポータルと企業を分離
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* 達人更新履歴
2008-07-23T09:55:20+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=392
入居者必要設備 第1位はブロードバンド。
また「入居者が求めている設備NO1はブロードバンドだ」と言っている人がいた。
このデータ元は「週刊賃貸住宅新聞」のアンケート記事によるものであるが、この記事を引用する人がいつも誤解しているので書いておく。
このデータ元は「週刊賃貸住宅新聞」のアンケート記事によるものであるが、この記事を引用する人がいつも誤解しているので書いておく。続きを読む >>
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ネット以外の業界情報
2008-06-18T11:52:37+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=390
たばこ一箱1000円
すでにタバコをやめているので、偏った意見ではないと宣言しておくが、
最近の禁煙ブーム、いや嫌煙ブームは度を越している。
いくら体に悪いものとは言えど、成人の1/4が喫煙者なのに、イキナリ値段3倍なんていうのはどう考えても横暴。しかも理由...
最近の禁煙ブーム、いや嫌煙ブームは度を越している。
いくら体に悪いものとは言えど、成人の1/4が喫煙者なのに、イキナリ値段3倍なんていうのはどう考えても横暴。しかも理由...続きを読む >>
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* 独り言
2008-06-10T12:38:22+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=389
JIGブラウザ
ジグブラウザというものをご存知だろうか?どんな携帯電話でもアプリを使ってフルブラウザを可能にするソフトだ。
私はずーと前からコレを使っているが、猛烈に便利で横画面携帯ならばパソコン上の環境をほ...
ジグブラウザというものをご存知だろうか?どんな携帯電話でもアプリを使ってフルブラウザを可能にするソフトだ。
私はずーと前からコレを使っているが、猛烈に便利で横画面携帯ならばパソコン上の環境をほ...続きを読む >>
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* おもしろサイト
2008-06-10T11:00:05+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=388
上がったり下がったり
達人の「賃貸」の検索結果が上がったり下がったり。
Y!の方は落ち着いているが、Gの方が最近4位ぐらいまで行くことがある。
どんな奥の手を使ったのかと思うかもしれないが、もちろん。
Y!の方は落ち着いているが、Gの方が最近4位ぐらいまで行くことがある。
どんな奥の手を使ったのかと思うかもしれないが、もちろん。続きを読む >>
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* SEOもどき
2008-06-08T23:43:24+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=386
物件地図の表示の行方
ふと、イエーイ いえーい を見ていた。
このサイト。アットホームやアドパーク、アパマンショップなどのサイトから物件を収集し、地図上にプロットした上で表示する。とっても直感的で便利なはずなのだ...
いえーい を見ていた。
このサイト。アットホームやアドパーク、アパマンショップなどのサイトから物件を収集し、地図上にプロットした上で表示する。とっても直感的で便利なはずなのだ...続きを読む >>
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不動産サイトウォッチ
2008-06-07T10:09:08+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=387
達人リニューアル予告!
久々にブログを更新したと思ったらいつもの掛け声だろって?
ええ。まぁ、そうですけど何か?
今月中になんとかします!
ええ。まぁ、そうですけど何か?
今月中になんとかします!
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* 達人更新履歴
2008-06-04T11:00:55+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=385
賃貸業界、CM合戦の顛末
10年ほど前、賃貸会社でCMをしていたのは、ほんの数社だった。
しかし、今はどうだろう。数えたらなんと17社以上のCMが流れている。
この賃貸ブランドCM合戦は業界の構造を根本から変えていることにお気づきだろうか?
しかし、今はどうだろう。数えたらなんと17社以上のCMが流れている。
この賃貸ブランドCM合戦は業界の構造を根本から変えていることにお気づきだろうか?続きを読む >>
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ネット以外の業界情報
2008-02-21T00:20:10+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=383
ツカサのウィークリーマンション♪
ツカサネット新聞 http://www.222.co.jp/netnews/
最近見ないと思っていたら、ニュースサイトをやっていました。
しかもY!に記事提供してるということはそこそこ成功している証拠。
http://www.222.co.jp/netnews/
最近見ないと思っていたら、ニュースサイトをやっていました。
しかもY!に記事提供してるということはそこそこ成功している証拠。
* ネットウォッチ
2007-11-10T16:36:54+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=384
亀田次男を応援している人がいない件w
兄の方は結構すきなんだが、弟はどうも生理的に・・・
実は、回りも全員内藤を応援していたしw
内藤は月収12万の生活に加え、亀田一家にはゴキブリ呼ばわりされるわ、切腹するだのさんざんバカにされるわで、これで負けたらカワイソ過ぎる。まぁ勝...
実は、回りも全員内藤を応援していたしw
内藤は月収12万の生活に加え、亀田一家にはゴキブリ呼ばわりされるわ、切腹するだのさんざんバカにされるわで、これで負けたらカワイソ過ぎる。まぁ勝...
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* 独り言
2007-10-11T21:44:52+09:00
武緒 淳
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武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=379
youtubeとニコニコ動画
先日、ニコニコ動画のPVがyoutubeを上回ったというニュースがあった。
人気サイトyoutubeをさらに上回った、あたかもニコニコ動画が大成功のような見出しだが、そもそも、これって本当に成功しているっていえるんかい??
人気サイトyoutubeをさらに上回った、あたかもニコニコ動画が大成功のような見出しだが、そもそも、これって本当に成功しているっていえるんかい??
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* ネットウォッチ
2007-10-10T09:17:57+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=380
ユナイテッドルームズが倒産!?
格安動画や集合住宅図鑑を手がけたユナイテッドルームズが倒産した模様。
現在、オフィシャルサイトにつながらない。
ヤフーで検索すると、すでに「倒産」や「破産」で検索している人もいるようなので、そこそこ知られているようだ。
現在、オフィシャルサイトにつながらない。
ヤフーで検索すると、すでに「倒産」や「破産」で検索している人もいるようなので、そこそこ知られているようだ。
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不動産サイトウォッチ
2007-09-29T00:41:46+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=378
えーと、
タイムスリップしてました。
気づいたらもう八月でした。
お久しぶりです。
気づいたらもう八月でした。
お久しぶりです。
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* 独り言
2007-08-29T18:24:15+09:00
武緒 淳
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武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=377
ヤフーお気に入り数を表示
ヤフーでキーワード検索するとヤフーのオンラインお気に入りに追加した人の人数が表示されるようになった。まぁ、ヤフー派の人たちの数字なので、ヤフーで露出の高いサイトが自動的に有利にはなるが、各賃貸サイトの登録数を比較してみるとかなり面白い。。
...
...
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検索エンジンの動向
2007-06-20T11:27:56+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=376
動画?
最近、動画動画いう会社が多いので、自分も「やっぱり動画なのかなぁ。。」と思ってきていた。しかし、この間、物件動画をまじまじと見ていて気づいたのだが、やっぱり変だ。以前、パノラマと動画の比較をしたが、今度は純粋に写真と動画の比較をして見て改めて疑問...
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不動産サイトウォッチ
2007-04-26T23:41:48+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=375
うちのおやじ
こないだうちのおやじが救急車で病院に運ばれた。
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* 独り言
2007-04-06T22:54:33+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=374
不動産会社がインターネットに強くなるには。
社員は社長とその奥さん。パソコンなんて触ったこともない。
とか、
一応、パソコンはあるし、ネットもつながっている。
が、こういうのはカラキシダメで、いままでほとんど活用していない。
こんな不動産会社...
とか、
一応、パソコンはあるし、ネットもつながっている。
が、こういうのはカラキシダメで、いままでほとんど活用していない。
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ネット担当者の苦悩
2007-03-28T12:10:26+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=373
YAHOO!検索結果一覧仕様変更
YAHOO!が異例のスタッフブログでインデックスの大幅刷新を告知し、順位の変動が注目されているが、このタイミングで別の大きな変更があった。
検索結果に出るY!ディレクトリへのリンクがデフォルトで非表示となっている。「デフォルトで」の意味は、...
検索結果に出るY!ディレクトリへのリンクがデフォルトで非表示となっている。「デフォルトで」の意味は、...
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* SEOもどき
2007-03-20T09:37:43+09:00
武緒 淳
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http://heyasagase.jugem.cc/?eid=370
人生を変えたある人
あの時、あれがなければ今の自分はいない!
という人、誰でも一人はいるだろう。
私のその人は「大学時代の倫理の先生」
という人、誰でも一人はいるだろう。
私のその人は「大学時代の倫理の先生」続きを読む >>
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* 独り言
2007-03-12T19:51:45+09:00
武緒 淳
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