不動産ITブログ☆blog2020-10-31T17:42:52+09:00不動産業界からネット業界についてブログを書くJUGEM敷引が最高裁で有効判決!!http://heyasagase.jugem.cc/?eid=4062011-04-03T22:11:00+09:002011-04-03T13:21:11Z2011-04-03T13:11:00Z 今回の最高裁の判決を一言で言うと、 「え?敷引なんて自然損耗の借主負担でしょ?合意してるんだから有効に決まってんじゃん。」 ごくシンプルww。というか、今までの論争はなんだったんだというレベル。担当弁護士のお怒りもごもっともw 武緒 淳ネット以外の業界情報今回の最高裁の判決を一言で言うと、
「え?敷引なんて自然損耗の借主負担でしょ?合意してるんだから有効に決まってんじゃん。」
ごくシンプルww。というか、今までの論争はなんだったんだというレベル。担当弁護士のお怒りもごもっともw
]]>どうなる更新料? 最高裁の判決を考えて見るhttp://heyasagase.jugem.cc/?eid=4042010-09-08T10:58:00+09:002010-09-08T02:09:51Z2010-09-08T01:58:00Z負け続けて1勝3敗。有効判決が出た瞬間は気勢を上げていた貸主サイドも、さすがにまな板の鯉のごとく、静かに(?)事態のみきわめを行っている状態。
しかし、このタイミングであえて言わせてもらおう。
「最高裁判決は更新料の一部賃料性を認める(更新料を有効と...武緒 淳ネット以外の業界情報
しかし、このタイミングであえて言わせてもらおう。
「最高裁判決は更新料の一部賃料性を認める(更新料を有効と判断)」
]]>達人、ライブドアニュースと提携http://heyasagase.jugem.cc/?eid=4022010-03-27T00:52:00+09:002010-03-26T15:55:25Z2010-03-26T15:52:00Z YAHOO!不動産、SO−NET、価格COMに続き、ライブドアニュースに記事提供を開始しました。コンテンツを持つものが勝つ!をモットーに、達人を再起動するぜ!http://news.livedoor.com/category/archive/61/武緒 淳* 自画自賛
コンテンツを持つものが勝つ!をモットーに、達人を再起動するぜ!
http://news.livedoor.com/category/archive/61/]]>更新料無効判決を考える その2http://heyasagase.jugem.cc/?eid=4012010-03-20T01:45:00+09:002010-03-19T17:37:18Z2010-03-19T16:45:00Z 前回更新料の記事から半年振りの更新。すぐに追加記事書くつもりで、冗談で「また来年」と書いたらホントに来年になっちまった。ところで、この更新料。業界では相当旗色が悪いと言われているが、本当にそうなのか?ひとつひとつの要素を検証すると、有効もぜんぜん...武緒 淳ネット以外の業界情報
すぐに追加記事書くつもりで、冗談で「また来年」と書いたらホントに来年になっちまった。
ところで、この更新料。業界では相当旗色が悪いと言われているが、本当にそうなのか?
ひとつひとつの要素を検証すると、有効もぜんぜんありえると思うのだが。
備忘録の意味も含めてまとめてみた。
]]>更新料無効判決を考える その1http://heyasagase.jugem.cc/?eid=4002009-09-04T02:23:00+09:002009-09-05T06:53:56Z2009-09-03T17:23:00Z判決文もいろいろな解釈が錯綜していて私自身も法理論の辻褄合わせができていないのが正直なとこだが、整理しておきたいという意味で何回かに分けて書いてみる。 最初は、判決を受けて言われている二つのフレーズ。 「更新料そのものを否定した判決」「更新料1...武緒 淳ネット以外の業界情報
最初は、判決を受けて言われている二つのフレーズ。
「更新料そのものを否定した判決」
「更新料1年に2ヶ月の特殊な事例」
私の中では違和感ありまくりだったので、よーく考えてみた。]]>取材依頼 テレビ2! ラジオ2! 雑誌4!! http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3992009-04-28T15:16:00+09:002009-04-28T06:40:17Z2009-04-28T06:16:00Z ぎゃーーー!いま3ヶ月ぶっ壊れてたメールを受信したらなんと、テレビの取材が2つに、ラジオ出演依頼が2、雑誌の取材以来が4つも入っていた!!全部とっく終わってるしwwもったいなーーーい!でも、実はこの間も誰でも知ってる番組から出演依頼もらったのです...武緒 淳* 独り言いま3ヶ月ぶっ壊れてたメールを受信したら
なんと、テレビの取材が2つに、ラジオ出演依頼が2、雑誌の取材以来が4つも
入っていた!!
全部とっく終わってるしww
もったいなーーーい!
でも、実はこの間も誰でも知ってる番組から
出演依頼もらったのですが、最近は
仕事(本職)に影響がでるものは断ることにしています。
きちんと趣旨を聞いて、業界にプラスになるなら受けようとは
思っていますが。。
ちなみに出版社経由で連絡いただいた2社は先週協力しました。
ananとSPA! 結構スゴイ雑誌でしょww
]]>あれ?http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3982009-04-16T01:28:00+09:002009-04-15T16:29:47Z2009-04-15T16:28:00Z このブログの広告って消えないのかな?武緒 淳* 独り言testhttp://heyasagase.jugem.cc/?eid=3972009-04-16T01:27:00+09:002009-04-15T16:27:34Z2009-04-15T16:27:00Z 久しぶり!おらゴクウ武緒 淳写真を制するものはネットを制すhttp://heyasagase.jugem.cc/?eid=3962008-10-11T01:02:00+09:002008-10-10T16:52:56Z2008-10-10T16:02:00Zいまや間取図・外観写真は当たり前。ってことは次は室内写真?!フォレントの室内写真掲載率を見ると約50%。ホームズなどは画像枚数が多い物件を上位に表示していますので、ユーザーから見た室内写真完備率の実感値はさらに上ということになります。ところで、室内写真が...武緒 淳不動産サイトウォッチフォレントの室内写真掲載率を見ると約50%。ホームズなどは画像枚数が多い物件を上位に表示していますので、ユーザーから見た室内写真完備率の実感値はさらに上ということになります。
ところで、室内写真があるのとないの。ユーザーはどう考えるのでしょうか?]]>価格COM、スマイティー見参!http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3952008-10-07T17:26:00+09:002008-10-07T08:54:12Z2008-10-07T08:26:00Z あの価格コムがマンションDBに続き、賃貸専門サイトを立ち上げた。その名もスマティー。「なんだ、また新興サイトか。」と思いそうになるが、このスマイティー。実は今までブラックボックスになっていた、「あの」機能を備えている。武緒 淳不動産サイトウォッチその名もスマティー。「なんだ、また新興サイトか。」と思いそうになるが、
このスマイティー。実は今までブラックボックスになっていた、「あの」機能を備えている。
]]>映画ポセイドンのラストの嘘http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3942008-10-05T23:06:00+09:002008-10-05T14:41:35Z2008-10-05T14:06:00Zさっきやっていたポセイドンのラストシーン。父親が犠牲になってプロペラを逆回転させて助かるというシーンだが完全におかしい。武緒 淳* 独り言さっきやっていたポセイドンのラストシーン。
父親が犠牲になってプロペラを逆回転させて助かるというシーンだが完全におかしい。
]]>一部サイトリストリニューアルhttp://heyasagase.jugem.cc/?eid=3932008-07-23T09:55:20+09:002008-07-23T00:55:20Z2008-07-23T00:55:20Z試験的にポータルと企業を分離
武緒 淳* 達人更新履歴
]]>入居者必要設備 第1位はブロードバンド。http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3922008-06-18T11:52:37+09:002008-06-18T02:54:26Z2008-06-18T02:52:37Zまた「入居者が求めている設備NO1はブロードバンドだ」と言っている人がいた。
このデータ元は「週刊賃貸住宅新聞」のアンケート記事によるものであるが、この記事を引用する人がいつも誤解しているので書いておく。武緒 淳ネット以外の業界情報
このデータ元は「週刊賃貸住宅新聞」のアンケート記事によるものであるが、この記事を引用する人がいつも誤解しているので書いておく。]]>たばこ一箱1000円http://heyasagase.jugem.cc/?eid=3902008-06-10T12:38:22+09:002008-06-10T03:59:00Z2008-06-10T03:38:22Zすでにタバコをやめているので、偏った意見ではないと宣言しておくが、
最近の禁煙ブーム、いや嫌煙ブームは度を越している。
いくら体に悪いものとは言えど、成人の1/4が喫煙者なのに、イキナリ値段3倍なんていうのはどう考えても横暴。しかも理由は「税金が足りま...武緒 淳* 独り言
最近の禁煙ブーム、いや嫌煙ブームは度を越している。
いくら体に悪いものとは言えど、成人の1/4が喫煙者なのに、イキナリ値段3倍なんていうのはどう考えても横暴。しかも理由は「税金が足りません」ときたもんだ。なんら喫煙と関係がない。
こんなことをマジメに発案し、それをヤレヤレ!という風潮そのものが異常だ。
「コイツには何をやっても大丈夫」というイジメる側の集団心理となんら変わらない。]]>JIGブラウザhttp://heyasagase.jugem.cc/?eid=3892008-06-10T11:00:05+09:002008-06-10T02:57:22Z2008-06-10T02:00:05Zジグブラウザというものをご存知だろうか?どんな携帯電話でもアプリを使ってフルブラウザを可能にするソフトだ。
私はずーと前からコレを使っているが、猛烈に便利で横画面携帯ならばパソコン上の環境をほぼ実現できる。
武緒 淳* おもしろサイトジグブラウザというものをご存知だろうか?どんな携帯電話でもアプリを使ってフルブラウザを可能にするソフトだ。
私はずーと前からコレを使っているが、猛烈に便利で横画面携帯ならばパソコン上の環境をほぼ実現できる。
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