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達人部屋探し2〜使いやすいサイト〜
物件情報を毎日本気で見ていると、再確認できたことが一つ。
それが各サイトの使い勝手だ。
実際、自分が本気で探してみた結果、再認識した部分もあるが、気づいたこともあった。

NO1はやはりホームズ。
お気に入り機能やワンクリック検索、地図検索、問い合わせ内容の複写が届くなど、物件が多くても十分に絞込みが可能。しかも、画面遷移も分かりやすく、さすがとしか言いようがない。ただ、情報更新日に注意しないと劣り承知で載せつづけられている物件が満載で情報鮮度の問題は感じた。

次がフォレント。
俺が間取り重視だからなのだろうが、間取りで表示できる機能は非常によい。一括詳細表示ができないが、数とのバランスでストレスにはならなかった。
画面遷移などはホームズ並に秀逸。

そして、Y!不動産。
いままで評価対象にしていなかったわけだが、これも実は非常に良く考えられていた。MY不動産に追加した後の比較もさることながら、絞込みの容易さという点のみにおいてはホームズに匹敵する。(ただ、画面遷移になれないと少し難しい。)

アドパークは平米数が指定できないのは私にとって致命的なうえ、お気に入り追加機能もない。週刊chinntaiは他にはないエイブルの物件があるため意外に穴場。しかし一括詳細表示のチェックをまとめて出来ないのは非常にうざかった。アットホームは最近リニューアルして、直後に見てみたが重くて動かなかった。それ以来行っていない。。


賃貸サイト全体にいえる要件。


○機能は「物件数」に比例すべし
その他色々なサイトを見たが、結局、物件数と検索機能は比例していることが使いやすさに直結する。例えば、物件数首都圏1万のサイトでホームズ級の機能をつけてもそれはオーバースペックというもので、その辺のバランスさえきちんと考えれば必ずしもいいとことりをしてあれこれつける必要はない、というかべきではない。


○お気に入り機能
数が増えてくると「お気に入り」機能は必須で、少ない物件の場合でも、その場でエイヤと問い合わせボタンを押す気にはよほど気に入らない限りならない。そう考えると、いかなるサイトでも必須の機能ではないだろうか。


○間取りのない物件はみない
私が間取り重視(10畳以上の自由な空間)だからという理由もあるのだろうが、実際、これだけ数がある中、間取りがない物件などすぐに検討できないため全く見る気が起こらなかった。外観写真もあった方がやはりベター。


○最後に、俺のサイト。
便利だった。。。

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非常に参考になる意見です
物件検索サイト便利な機能が増えれば増える程入力に時間が掛かり特に今の様なシーズン期の場合お客様の応対に追われお部屋を探される方が喜んでいらっしゃる反面不動産業者は泣きをみているのが現状です
広告しやすいユーザビリティの高いサイト というのも意外と物件掲載数を増やし物件がたくさん探せるサイトが出来上がるかもしれませんね
| 大阪市平野区賃貸物件確認日記 | 2006/02/22 10:03 PM |









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